装修合同

【热门】装修合同模板六篇

随着人们法律意识的加强，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同能够较为有效的约束违约行为。你所见过的合同是什么样的呢？以下是小编整理的装修合同6篇，仅供参考，大家一起来看看吧。

甲方（管理方）：_____________乙方（挂靠方）：

营业执照：_________________ 身份证号：

注册地址：______________

法定代表人：_______________

双方根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，在合法自愿基础上，经协商签订本合同，并共同遵守。

第一条、合同目的

经双方协商，一致同意乙方挂靠甲方的装修资质，从事甲方经营许可证范围内的经营项目。同时，甲乙双方订立本合同，明确双方的权利与义务及其挂靠期内的注意事项。

第二条、甲方的基本权利和义务

一、甲方权利：

（1）甲方向乙方收取工程总造价的5%～8%，作为管理服务费。

（2）如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为，甲方有权单方面终止本合同。

二、甲方义务：

（1）甲方在本合同生效之后，只向乙方提供相关经营业务所需的手续证件和经营许可。

（2）对乙方提出的合理要求尽可能提供良好的服务。

（3）甲方在本合同生效之后，应向乙方提供经营所需的相关财务支持和票据支持。

第三条、乙方的基本权利和义务

一、乙方权利：

（1）乙方可以获取甲方对其三条义务的承诺和兑现，若有问题可以随时向甲方提出意见。

（2）享受甲方所提供的施工所需资质及经营许可。

（3）经营上实行内部独立核算，自负盈亏。

（4）一切正常利润归乙方所有，不受干涉。

二、乙方义务：

（1）在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方规章制度。

（2）负责解决经营事件，相关经营条件及施工设备自主负责解决。

（3）认真负责进行施工项目的质量和安全，对发生的质量问题和事故乙方负完全责任。

（4）维护甲方的信誉和形象，不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事情，若发生此类事件，则甲方有权追究乙方的法律责任，并要求进行相关经济赔偿和处罚。

（5）按时足额向甲方缴纳管理服务费。

第四条甲乙双方仅是挂靠经营关系，双方具有独立的经营地位，不存在内部管理关系。

第五条乙方在经营活动中，若出现安全事故等重大意外，均有乙方独立承担，甲方不承担一切责任，特此提出免责声明。

第六条纠纷解决方法。

执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，按(1或2)项处理：

(1)由仲裁委员会仲裁。

(2)向人民法院起诉。

第七条其他事项

本装饰公司挂靠合同以签订日期为生效日，有效期_两年，正本一式两份，甲、乙双方各一份，

此后无正文

甲方签字：_________ 乙方签字：_________

甲方盖章：_________ 乙方盖章：_________

年月日年月日

发包方(简称甲方)：______________身份证号：____________________________

承包方(简称乙方)：______________身份证号：____________________________

双方协商，订立本协议，以共同恪守。在双方同意的情况下，本协议由________________起草。

一、工程项目

1、三个房间(两卧室、一客厅，以下简称三个房间)打地角线，包暖气及管线(客厅要对称)，房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗。客厅、卧室铺强化木地板。清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。

2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求(图纸)做一置物架。阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊PVC板。

3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊PVC板。厨房地面铺磁砖，打一灶台。

4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜(底下放鞋，上面挂衣服)。

5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

二、承包方式

甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方负责施工。

三、质量标准

施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。

四、施工期限

__________年________月________日至__________年________月________日，如不能按期完成，每天将处罚金__________元。

五、工程造价

材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费__________人民币。

六、付款方式

工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。

七、其它问题

装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。

八、本协议一式______份，甲乙方各执______份，具有相同效应。

甲方(签字/盖章)：_____________________乙方(签字/盖章)：_____________________

联系电话：____________________________联系电话：____________________________

______________年__________月_________日______________年__________月_________日

委托方（甲方）：_________

承接方（乙方）：_________

工程项目：_________

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。

第一条 工程概况

1、工程地址：_________

2、居室规格：房型_________层（式）_________室_________厅_________厨_________卫，总计：施工面积_________平方 ……此处隐藏1983个字……第六条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

一、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

二、本合同具有法律效力。

三、本合同（包括合同附件）一式份，甲乙双方各执壹份。

甲方（业主）：（签章）乙方：（签章）

联系电话：联系电话：

签约日期：签约日期：

　　陷阱一：工艺说明模糊不清

装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格，而经常忽略工艺说明，尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。一业主诉说亲身经历：当时啥也不懂，装修公司和工头给的报价单上就是用了模糊字词，例如：柜体、柜框用大芯版，实木收边，水泥，刷界面剂，纸面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。

陷阱二：单项面积上做手脚

一般业主也是关注单项的价格，至于实际的面积一般是大致估计，实际上这一块也是装修公司或工头做手脚的地方，如果每项面积都稍微增加一些，单项价格又高，那么少则几百，多则几千就出去了。单项价格谈定了以后，一定要和装修公司或工头一起把单项的面积尺寸丈量一下，并记下来落实到纸面上，以免到时就面积和尺寸的大小扯皮。

陷阱三：在最后提供的报价单上做手脚

一些奸诈的装修公司或工头就会在工艺说明或面积上做些手脚，简化一些工艺或者说对某些材质进行偷换。在签定合同时，一定要亲自逐项比较和核对相应的条款，是否跟装修公司或工头谈妥的最后条件一致，不能忽略任何细节，不给留下任何可乘之机。

陷阱四：材料进场时提供劣质产品

虽然在合同上和报价单上写得很清楚，该用什么材质、什么规格、什么等级的产品，但一些抱有侥幸心态的装修公司或工头总会铤而走险，改头换面来个以假蒙真，如果业主不细心、不关心的话，劣质材料就这样偷偷进场了。材料进场的时候，最好要自己亲自到场，带上合同和报价单，并请懂行的人或监理到场一起验收。

　　陷阱五：材料陆续进场时先进部分好的材料蒙骗过关

材料陆续进场时先进部分好的材料让你验收以求蒙骗过关，趁业主不在进劣质材料。工人进场的时候工头肯定会进一部分材料，并要求业主到场验货。有一开始就按合同规定来的，但也不可避免出现一些黑心的工头，先进一些好材，趁业主不在偷换一些劣质材料，有的干脆不先告诉业主装修进程，先让劣质材料使用在隐蔽工程里。

甲方(委托方)：

乙方(承接方)：

甲、乙双方就装修事宜，特签订本补充合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1、工程地址：

2、施工内容：详见施工图与其它附件。

3、工期：

开工日期：________年____月____日

竣工日期：________年____月____日

工程总天数：天。

4、工程保质期：验收后一年。

5、甲方指定现场负责人员为：电话：

6、乙方指定现场负责人员为：电话：

第二条工程价款

1、工程价款为：人民币元(大写：圆)

2、如超出原约定施工范围的，双方应协商增加费用;增加的工作量不超过原工作量的20%时，乙方应按成本价格收取费用。

3、除非有特别说明，工程计价方式为包工包料

4、付款前乙方应向甲方开具正规发票。

5、保质期内如有问题，乙方应负责免费维修;保质期内，如因甲方使用导致损坏，乙方应负责按成本价进行维修。

第三条付款进度安排

1、第一笔款：

金额为工程价款的%，即元;

乙方入场前支付。

2、第二笔款：

金额为工程价款的%，即元;

乙方完成工程量的%时支付。

3、第三笔款：

金额为工程价款的%，即元;

乙方完成工程量的%时支付。

3、第四笔款：

金额为工程价款的10%，即元;

工程保质期满后15天内支付。

第四条质量要求

1、装修中由乙方采购的产品、材质等，均需要使用正品;未经甲方同意不得更换品牌、规格或材质。

2、隐蔽工程封装前，需要先经甲方验收。

3、由乙方采购任何产品的，乙方承诺：采购价格不得高于同等条件下的市场价格。否则乙方应按“采购价格-市场价格”x3倍向甲方支付违约金。

4、乙方承诺：不得向甲方人员(含现场人员、监理人员及甲方其它人员)提供任何性质的回扣或贿赂，包括但不限于明扣、暗扣、现金、购物卡、实物、有价证券、旅游或其他非物质性利益等。如甲方人员(含监理人员)向乙方索取利益，则乙方应立即向甲方披露。

5、乙方负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，因施工发生任何人身或财产损失时，应由乙方自行负责。如乙方及乙方人员造成甲方向其员工或其它人员承担赔偿责任、工伤待遇等，甲方有权向乙方追偿。

如甲方人员的指挥有碍安全生产，则乙方应说明情况并拒绝执行;任何情况下，乙方均不得以甲方人员的指示、安排、命令作为减轻/避免乙方安全生产责任的依据。

6、甲方有权对装修方案、工程内容进行变更，乙方应予执行。如导致费用有增减的，双方另行协商费用。

第五条违约责任

1、甲方已经向乙方说明，竣工日期对于本合同的履行非常重要(关系到一系列的开业与配套经营活动)，乙方承诺将按本协议约定的日期竣工。非乙方原因造成的延迟除外。

如乙方未能按约定竣工的，每逾期一日，应向甲方支付3000元违约金;逾期超过15天时，甲方有权解除本合同，并要求乙方退回全部已经支付的费用。

2、本合同如依法解除或终止，则乙方应于解除或终止之日起五日内撤出现场(无论双方是否仍有其它争议或费用未结)。如乙方未能按期撤出现场影响甲方装修或经营，则乙方应按5000元/每日向甲方支付违约金。

3、如甲方无故中止装修，应至少提前一周通知乙方，此时甲方应根据乙方已经完成的工作量向乙方结算支付费用，并向乙方支付违约金(按未履行部分费用x20%)计算，但不再承担其它违约责任。

4、甲方逾期付款的，每逾期一天，应按逾期金额的0.05%向乙方支付违约金。

第六条其它

1、本合同与双方签署的装修合同或其它文件有不一致的，以本合同为准。

2、本合同双方盖章，签字后生效。

3、如甲方签署本合同及装修合同时，甲方投资的公司尚未注册成功，则甲方有权在公司注册成功后，将本合同及装修合同等文件中的权益直接转移给公司，并由公司向乙方支付相应款项，乙方应向公司开具发票。

4、本协议签订于________年____月____日

甲方(签字或盖章)： 乙方(签字或盖章)：